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Kaufobjekte: Wohnungen

Hier finden Sie eine Auswahl unserer derzeit angebotenen Wohnungen.

1-Zi-Wohnung mit herrlicher Aussicht in Bregenz, Heldendankstraße 20

 

Lage:                           Diese nette Anlegewohnung befindet sich im 9..OG eines Hochhauses mit herrlichem Blick auf den Pfänder. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Anlage befindet sich im Herzen von "Vorkloster".

Objekt:                    

                                   Die Wohnanlage wurde gem. Energieausweis im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtet. Sie wird mit Gas zentral beheizt. Zwei Lifte sind vorhanden. Zur Anlage gehören auch allgemeine Parkplätze, die durch eine Schranke gesichert sind.

Die Wohnung macht innen einen gepflegten Eindruck. Im Bad muss lediglich eine Fliese und eine Steckdose befestigt werden. Sie ist mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche wurde vor ca. 7 Jahren neu installiert. 

 

Flächen:                      Wfl:        31,74 m2 
Balkon:    6,90 m2 

                                     Keller:      3,50  m2 (geschätzt) 

 

Kaufpreis:                    € 140.000,--
      

 

Betriebskosten:           € 107,67  zzgl. € 32,64 Rücklage

                                 

Nebenkosten:              3,5 % Grunderwerbssteuer

                                      1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch

                                      3,6 % Maklerhonorar (inkl. 20% Ust)

                                      zzgl. Rechtsanwaltskosten (Vertrag u. Treuhandschaft)

                           

Besichtigung:             Ich ersuche um vorherige Terminvereinbarung.
 

 

HWB:                           53 kwH/m2a

 

Helle 4-Zi-Whg in Bregenz, Holzackergasse 17

 

Lage:                           Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.OG einer Kleinwohnanlage und ist nach Süden und Westen gerichtet. Vom Balkon aus hat man eine direkte Sicht auf die Gebhartskirche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. 

 

Objekt:                    

                                   Die Wohnanlage wurde gem. Energieausweis im Jahre 2006 in Massivbauweise errichtet. Ein Lift ist vorhanden. Als Heizung dient eine zentrale Gasfeuerung.

 

Innen ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Böden und die schöne Einbauküche sind in einem einwandfreien Zustand. Insgesamt hinterlässt die Wohnung einen sehr guten Eindruck.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

 

Flächen:                      Wfl:        88,77 m2 gem. Plan
Balkon:    9,60 m2 

                                     Keller:     5,49 m2 

 

 

Kaufpreis:                    € 425.000,--
      

 

Betriebskosten:           € 225,--  zzgl. € 106,-- Rücklage

                                 

 

Nebenkosten:              3,5 % Grunderwerbssteuer

                                      1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch

                                      3,6 % Maklerhonorar (inkl. 20% Ust)

                                      zzgl. Rechtsanwaltskosten (Vertrag u. Treuhandschaft)

                           

 

Besichtigung:             Ich ersuche um vorherige Terminvereinbarung.  

 

HWB:                           40 kwH/m2a

 

Grundrissplan
Grundriss.pdf
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