Kaufobjekte: Wohnungen

Hier finden Sie eine Auswahl unserer derzeit angebotenen Wohnungen.

Lage:                              Stockachgasse 1, 6900 Bregenz

Zimmer:                          3

Fläche:                            87,36 m²

Kaufpreis:                       € 220.000,--

Betriebskosten              €        321,--

HWB:                               119,8 kwh/m²a

Grundererwerbssteur          3,5%
Maklerhonorar                      3,6%   inkl. 20% Ust                                                            

Grundbucheintragung:        1,1%

zzgl. Rechtsanwaltkosten (Vertrag und Treuhandschaft)

Diese großzügige Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt und bietet einen schönen Blick auf den Pfänder.

Sie wurde innen vor wenigen Jahren aufwendig saniert. Unter anderem wurden das Bad und die Küche komlett erneuert. Das Wohnzimmer ist mit echtem Parkett und die Schlafzimmer mit Spannteppich ausgestattet. Weiters besticht sie durch die großzügige Raumaufteilung (87 m2 WFL).

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft am 30.9.2019 aus und könnte ab diesem Zeitpunkt selbst genutzt werden.

Allgemeine Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Hier bietet sich für Sie die Gelegenheit, eine aufwendig sanierte Wohnung in Seenähe zu einem vernünftigen Preis zu erwerben. 

Dieses Bauprojekt befindet sich in El Medano und wird bis Ende 2019 fertiggestellt. Es handelt sich dabei um eine renomierte spanische Baufirma, die schon über 60 Jahre erfolgreich auf dem Markt tätig ist.

Für Teneriffa spricht vor allem das außergewöhnliche Klima, das sich auch im Winter zwischen ca. 20 - 23 Grad bewegt. Auch im Sommer ist es sehr angenehm, da die Temperatur praktisch nie über 30 Grad steigt. Außerdem geht meist ein leichter Wind.

Die Wohnanlage selbst liegt absolut ruhig. Ein Einkaufzentrum mit mehreren Restaurants befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. Zum wunderbaren großen Sandstrand sind es nur 250 m. 

Weiters spricht auch die gute Direktflugverbindung von Memmingen nach Tenerriffa Süd für dieses Projekt. Ein Hin- und Retourflug ist schon für ca. € 150,-- (Ryanair) erhältlich. Der Flughafen ist nur ca. 10 Autominuten von der Anlage entfernt.

Die Wohnungen haben allesamt große Terrassen, sowie eine Tiefgarage.

Des weiteren gibt es einen schönen Gemeinschaftspool, samt Gartenanlage.

Im Kaufpreis inkludiert sind auch die Einbauküche und der Tiefgaragenplatz. Die Preise liegen bei etwa 50% - 60% der Neubaupreise in Vorarlberg. Somit handelt es sich um eine gute Wertanlage mit hohem Aufwärtspotential. Teneriffa gehört zu Spanien und unterliegt daher dem EU-Recht, was für die Rechtssicherheit sehr wichtig ist.

Noch sind mehrere Wohnungen frei. Informieren Sie sich unverbindlich in unserem Büro.

Wichtig: Sie bezahlen beim Kauf    k e i n    Maklerhonorar.