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Bereits verkauft!

Lage:                             Diese nette Wohnung befindet sich im 2. OG einer Wohnanlage und ist nach Osten mit Blick auf den Pfänder ausgerichtet. In wenigen Gehminuten sind Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken erreichbar.

Objekt:                       Die Wohnanlage wurde im Jahre 1953 in Massivbauweise errichtet und wurde zwischenzeitlich saniert. So wurde unter anderem die Fassade außen isoliert und neue Fenster eingebaut.  

Innen ist die Wohnung großteils mit Spannteppichen ausgestattet. Als Heizung dient eine Elektrospeicherheizung. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden. Das Inventar ist im Kaufpreis inkludiert.

Zur Anlage gehören auch allgemein nutzbare Parkplätze.

Flächen:                         Wfl: 49,48 m2

                                   zzgl.   3,36 m2 Balkon

                                   zzgl. 10,52 m2 Kellerraum

Kaufpreis:                      EUR 110.000,--

Betriebskosten:             monatlich € 140,43 BK zzgl. € 78,65  Reparaturfond,

                                   Strom direkt

Nebenkosten:               3,5 % Grunderwerbssteuer

                                      1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch

                                      3,6 % Maklerhonorar (inkl. 20% Ust)

                                      zzgl. Rechtsanwaltskosten (Vertrag u. Treuhandschaft)

Besichtigung:         Ich ersuche um vorherige Terminvereinbarung.