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Lage:                             Diese sympathische Wohnung befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie ist nach Süden ausgerichtet und zum See sind es nur wenige Gehminuten.

Objekt:                        Die Wohnanlage wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise errichtet und wurde regelmäßig saniert. Sie wird mit einer zentralen Gasfeuerung beheizt und ein Lift ist vorhanden.

Sie verfügt unter anderem über eine große Dachterrasse, die von allen Miteigentümern mitgenutzt werden kann (z.B. zum Grillen).

                                   Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und teilweise mit Parkettböden ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde die Decke abgehängt und mit Spots versehen. Im Elternschlafzimmer gibt es auch einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Platz bietet.

Allgemeine Parkplätze sind ausreichend vorhanden (keine Tiefgarage).

Flächen:                        Wfl: 93,51 m2

                                   zzgl.  ca. 7,2 m2 Balkone

                                   zzgl. Kellerraum

Kaufpreis:                      EUR 330.000,--

Betriebskosten:           € 303,08 BK zzgl. € 94,25 Reparaturfonds monatlich

                                   zzgl. Strom

HWB:                         119,8 kwh/m²a

Nebenkosten:                3,5 % Grunderwerbssteuer

                                       1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch

                                        3,6 % Maklerhonorar (inkl. 20% Ust)

                                        zzgl. Rechtsanwaltskosten (Vertrag u. Treuhandschaft)                         

Besichtigung:                Nach einer Terminvereinbarung zeigen wir Ihnen die Wohnung   gerne persönlich.