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Lage:                              Diese charmante 4-Zi-Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage und ist nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Im EG der Anlage befindet sich ein Lebensmittelmarkt.

Objekt:                       Die Wohnanlage wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.

Innen besticht die Wohnung durch ein sehr gelungene Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist der begehbare Schrank im Elternschlafzimmer. 

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und die Einbauküche ist sehr funktional. 

Zusätzlich gibt es noch eine riesige Dachterrasse mit See- und Pfänderblick, die von den Bewohnern der Anlage zum Grillen oder zum Feiern verwendet werden kann.

Allgemeine Parkflächen sind ausreichend vorhanden.

Flächen:                     Wohnfläche:                           93,51 m2
Balkon:                                     7,20 m2
Keller:                                        m2
 

Kaufpreis:                     € 380.000,-- 

BK:                                 € 375,-- zzgl. € 180,-- für Zuwendung zum Rep.Fond

Nebenkosten:               3,5 % Grunderwerbssteuer

                                   1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch

                                   3,6 % Maklerhonorar (inkl. 20% Ust)

                                   zzgl. Rechtsanwaltskosten (Vertrag u. Treuhandschaft)

Besichtigung:              Ich bitte um vorherige Terminvereinbarung.  

HWB:                         116 kwH/m2a