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Diese Wohnung wurde bereits verkauft!

Lage:                           Diese nette Anlegewohnung befindet sich im 9..OG eines Hochhauses mit herrlichem Blick auf den Pfänder. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Anlage befindet sich im Herzen von "Vorkloster".

Objekt:                    

                                   Die Wohnanlage wurde gem. Energieausweis im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtet. Sie wird mit Gas zentral beheizt. Zwei Lifte sind vorhanden. Zur Anlage gehören auch allgemeine Parkplätze, die durch eine Schranke gesichert sind.

Die Wohnung macht innen einen gepflegten Eindruck. Im Bad muss lediglich eine Fliese und eine Steckdose befestigt werden. Sie ist mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche wurde vor ca. 7 Jahren neu installiert. 
 

Flächen:                      Wfl:        31,74 m2 
Balkon:    6,90 m2 

                                     Keller:      3,50  m2 (geschätzt) 

Kaufpreis:                    € 140.000,--
      

Betriebskosten:           € 107,67  zzgl. € 32,64 Rücklage

Nebenkosten:              3,5 % Grunderwerbssteuer

                                      1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch

                                      3,6 % Maklerhonorar (inkl. 20% Ust)

                                      zzgl. Rechtsanwaltskosten (Vertrag u. Treuhandschaft)

Besichtigung:             Ich ersuche um vorherige Terminvereinbarung.
 

HWB:                           53 kwH/m2a